Lüks Dairelerin Özellikleri Nelerdir?

0
1

İletişim kanallarının gelişmesiyle birlikte, inşaat ve emlak piyasası da acımasız bir rekabet içine girdi. Müşterilerin ödeme bütçesine göre farklılık gösteren inşaatlar piyasaya sürülmeye başladı. Yapılan reklamlarda da sürekli olarak “lüks daire” olarak tabirlerini görmeye başladık.

Lüks daire deniliyor ancak acaba bunun somut göstergeleri nedir diye düşündüğümüzde karşımıza bir yönetmelik çıkıyor ve bunun da resmi olarak bir mevzuat kapsamında olduğunu görebiliyoruz. İşte bu yönetmelik, 5.12.1982 Tarih ve 17899 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmış olup lüks bir inşaatta bulunması gereken özellikleri detaylarıyla tek tek anlatmış.

  • Mevzuata Göre Lüks Daire Özellikleri:

Anılan resmi gazete nüshasında o denli detaylar aktarılmıştır ki, tek tek bunları yazmaya sayfalar yetmeyecektir. Kısaca konu başlıklarını vermek gerekirse, dış duvarlar mutlaka kaplamalı olmalıdır. Tavanda ve tabanda ses yalıtımı mutlaka bulunmalıdır. Ayrıca taban zemininde mermer, ahşap ve benzeri tabi kaplamalardan biri bulunmalıdır. Islak zeminlerde mermer veya tabii taştan yapılmış kaplamalar bulunmalı, lavabo ve klozetler lüks veya özel imal edilmiş olmalıdır. Merpenler ile pencereler için benzer ifadeler kullanılmış olup tabii taş kaplamalı, işlemeli demir ve sert ağaç korkuluklu olması ve küpeşteli olarak imal edilmiş olması lüks inşaat şartlarındandır. Bu mevzuatta, lüks bir daire olması için iç duvarların hepsinde ses yalıtımı bulunması şartı aranmaması ilginçtir. Yazılı kurallar gereği, iç duvarların ikiden fazla odasının ses ve ısı yalıtımı olması lüks daire için yeterliliği sağlamaktadır.

  • Müşterilere Düşen Görev:

Görüldüğü üzere, yazılı mevzuat kapsamında, müteahhitlerin yapması gerekenler ve lüks dairenin nasıl olacağı hususunda detaylar güzel bir şekilde belirlenmiş. Bunların uygulanmasının kontrolü yetkililere ve de bilinçli tüketicilere de sorumluluklar yüklemiş bulunuyor. Bu tip konularda mevzuat bilgisine hakim olmanın bizi zararlı bir alışveriş içinde bulunmaktan kurtaracağı kesindir.

CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz.